福岡市早良区の分譲住宅・分譲マンション・売地情報は勿論、不動産運用や売却時の良きアドバイザーとして、早良区の事ならお任せください

不動産売却の秘訣

不動産を売却するには様々な苦労が伴い、なかなか簡単ではありません。売却を成功させるための経験とテクニックをうまく使うことで、成功の確率を上げることができます。

さわら不動産では、不動産売買を専門に取引を行っております。

これまでの経験から培ってきた当社のノウハウの一部をご紹介させていただきます。

不動産売却の秘訣

売却活動のヒント

1.査定は3社以上に依頼しよう!

不動産の査定価格は、査定依頼をされる会社によって違います。
信頼できる不動産会社に出あうためにも、最低でも3社以上に査定を依頼することをおすすめします。
弊社は、物件の現地調査をして資料と現況などを照合し、価格を査定いたします。その査定価格をベースにお客様とご相談の上、実際の売り出し価格を決定します。

2.媒介契約を知っていますか?

不動産会社に売却を依頼すると「私の不動産の売却をあなたの会社に依頼します」という媒介契約を結びます。
媒介契約は大きく分けて3種類あり、複数の不動産会社に売却依頼できる契約や、1社にのみ売却依頼する契約と、それぞれ契約の内容が異なります。
複数の不動産会社に競争してもらうことで早期売却ができたというケースもありますが、それぞれの不動産会社からそれぞれ別の営業マンがやってきて、不動産の説明をしなければならないなど、面倒なことも多々あります。
責任を持って売却に対応してくれる一社に絞るか複数に依頼するかは、不動産の特性により変わります。
きちんと説明を受けてから、納得して信頼できる不動産会社と契約を行うことが大切です。

3.より高く売却するために

不動産売却が成功するかどうかの大きなポイントの1つに、売出価格をいくらに設定するかがあります。 相場から大きくずれて高額にしてしまうと、なかなか買い手がつかずに売却期間が長期化してしまう場合がありますので、注意が必要です。
できるだけ高く売却するためには、購入希望者に良い印象を持ってもらうことが大切です。 そのためには、その物件の特徴やセールスポイントをしっかり把握してアピールすることが必要になります。 早良区で売買専門として活動を行っている当社は、物件の魅力を最大限に引き出した売却方法を提案するノウハウを持っています。
不動産無料査定

さわら不動産では不動産売買を専門に取引を行っております。
まずは無料で査定いたしますので、ご相談ください!