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不動産売却時の費用

諸費用・税金

不動産売買にともなう諸費用や税金は、思っているより色々なものが数多くかかってきます。 事前に想定して資金の計画を作らないと、計画が崩れてしまう場合があります。 資金計画を立てる際には、これらの費用をしっかりと把握をしておかなければなりません。
さわら不動産は売買専門で多くの売買を取り扱っていますので、安心しておまかせいただけます。 知らなかったため、無駄に税金を多く払ってしまった、なんてことが無いように、まずはご相談ください。

不動産売却時の費用

不動産売却にかかる【諸費用】

名 目 支払い先 説 明
仲介手数料 不動産仲介会社 不動産会社への手数料です。法律で上限が決められています。
修理修繕費用 リフォーム会社等 修理や修繕(リフォームなど)をして引き渡しをする場合にかかります。
かかる費用は内容によって大きく異なります。
引越し費用 引越し会社等 売却する物件から新しい住まいへ引っ越しする場合にかかる費用です。
建物解体費用 解体業者等 古家を解体して更地で売却する場合にかかる費用です。
分筆登記費用 土地家屋調査士 隣接地との境界の確定や土地を切り売り(分筆して売却)する場合にかかります。
境界確定測量にかかる費用と分筆登記申請にかかる費用の合計です。

不動産売却にかかる【税金】

名 目 支払い先 説 明
印紙代 国税 売買契約書に貼付します。
登記費用 国税 表示変更・抵当権抹消登記にかかります。
不動産譲渡所得税 国税 売却で利益がある場合のみかかります。
住民税 地方税 売却で利益がある場合のみかかります。
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さわら不動産では不動産売買を専門に取引を行っております。
まずは無料で査定いたしますので、ご相談ください!