福岡市早良区の分譲住宅・分譲マンション・売地情報は勿論、不動産運用や売却時の良きアドバイザーとして、早良区の事ならお任せください

賃貸物件の仲介

さわら不動産では、早良区を中心に不動産売買を専門に取引を行っております。
賃貸物件につきましては、当社とのお取引き会社をご紹介させていただきます。 早良区専門店としてネットワークがありますので、安心してお任せください。

賃貸のお手続き

◆賃貸契約に必要な書類等◆

    ◎契約ご本人様◎
    印鑑(認印可)、住民票(入居者全員)、勤務先証明書または学生証、予約金領収書 契約金(敷金、礼金等)

    ◎連帯保証人様◎
    印鑑(認印可)、 連帯保証人承諾書(実印押印)、 印鑑証明書(3ヶ月以内のもの1通)

物件紹介

お客様の希望条件にあった物件を書面にてご紹介します。
当社の物件明細書は間取図、外観写真はもちろんのこと、室内写真も取り揃えておりますので、この時点である程度物件を絞ることが出来ます。

内見

実際に物件をご覧になって頂きます。
いくつか選択して頂いた物件をご案内致します。書面では分からない、近隣の様子や、雰囲気を確認して下さい。

入居申込

気に入った物件の申込みをして頂きます。
この際、契約に必要な書類の説明と契約金計算書を作成。そして契約開始日、契約締結日を設定します。 この段階で、まだ決定できない場合は、物件にもよりますが2~3日物件を押さえて、検討して頂くことも可能ですので、お気軽にご相談下さい。

契約締結

担当者が重要事項説明、契約書の説明を行い、署名捺印、同時に契約金のお支払をして頂きます。
不明な点がございましたら署名捺印の前に必ず質問して下さい。 納得いかれるまでご説明させて頂きます。契約締結後、お客様に電気・ガス・水道の申し込みをして頂きます。 ガスだけは立ち会い開栓ですので、ガス会社の方と日時を決め、立ち会って頂き、開栓となります。

物件の引渡

物件(鍵)の引渡しを行います。
基本的には契約日からですが、引っ越す前日にお掃除等をしておきたい方は前日に鍵を受け取ることも可能です(家具等の搬入はできません)

引越

実際に入居したら、物件の設備等不具合がないか確認して下さい。
使用するにあたり不明な点や不具合がございましたら、担当者にすぐにご連絡下さい。 即対応いたします。お隣さんや、大家さんが近くにいる物件でしたら、ご挨拶をしましょう。お互い気持ちよく長くおつきあいできますよう、さわら不動産社員一同、全力でサポートさせて頂きます。

ご不明な点などありましたらお気軽にご相談ください。

早良区の不動産はさわら不動産にお任せください!!